24 10 2021
מגזין אדריכלות ועיצוב פנים

מפקח בניה הוא אחד התפקידים החשובים ביותר בעולם הבניה, אולם למרות זאת עדיין עולים מדי פעם קולות ששואלים לגבי נחיצותו של איש המקצוע באתר הבניה. חשוב לומר כי מפקח בניה הוא האחראי בשטח ששומר על האינטרסים של היזם, בין אם מדובר על פרויקט מגורים גדול ובין אם מדובר על בניה של בית קרקע פרטי. יש לכך משמעות מאוד גדולה בכל הנוגע להתנהלות מול בעלי המקצוע השונים שבונים את הבית, בין אם מדובר על קבלן הבניה הכללי, בין אם מדובר על החשמלאי, האינסטלטור, הטייח או הצבעי. מפקח הבניה נמצא בכל יום לאורך כל שעות הפעילות ושומר שהכל נעשה על פי התכנית ועל פי התכנית בלבד, בהתאם להוראות ולהנחיות, על פי חוק ועוד.

אז צריך מפקח על הבניה?

מאחר ומדובר באיש מקצוע שתפקידו הוא לשמור על האינטרסים של היזם, צריך להבין מהן ההשלכות של הפעילות הזו בפועל:

  • נוחות ויעילות – מפקח בניה הוא בעל נסיון רב בבניה ואדם שראה הרבה בחיים, ניסיונו הרב בתחום מאפשר לו לדעת בדיוק מה צריך לקרות בכל שלב ומהם התנאים המאפשרים מעבר לשלב הבא. מעבר לכך, הוא יכול להקל באמצעות הנוכחות. בעל הפרויקט לא צריך להיות נוכח במקום כל הזמן ואכן ניתן לסמוך על המפקח שיעשה את עבודתו נאמנה.
  • האיכות הגבוהה ביותר – אין כאן אמירה גורפת, אולם לאור מקרים שמפורסמים מדי פעם, חשוב לדעת שתהליך הבניה מתבצע על הצד הטוב ביותר, ללא "עיגול פינות" וכמובן שהתהליך מתבצע בפיקוח מלא, ששומר על איכות העבודה יחד עם איכות החומרים הגבוהה ביותר.
  • החיסכון הכספי – אמנם מפקח בניה עולה כסף בשכר, אך הוא מחזיר את ההוצאה הזו באמצעות חיסכון במקומות אחרים. הוא מכיר את ענף הבניה ויודע מתי קבלן המבקש סכומים נוספים עבור הוצאות לא תלויות ולא מתוכננות, עושה זאת שלא בתום לב. הוצאות על בניה יכולות לעלות כל הזמן מדי פעם יש הוצאת לא מתוכננות. המפקח מזהה את הנקודות הבעייתיות ושולט ביד רמה.

כל המידע בידיים טובות

חשוב לדעת כי מפקח הבניה הוא זה שאצלו מרוכז כל המידע והוא זה ששומר על המידע בכל מובן שהוא. באמצעות המידע שברשותו והידע המקצועי הוא יכול לעבוד על כל תהליך הבניה בהתאם לשלבים הנדרשים, יוצר את הקשר ופותר בעיות אקוטיות, אם כאלה צצות להן. בהחלט מדובר על איש אמון שמנהל.

קטגוריות: שיפוצים

תגובות סגורות.

סדר פעולות ברכישת דירה...

פורסם ב- יול - 15 - 2021

סגור לתגובות על סדר פעולות ברכישת דירה חדשה

משביחים נכס לפני מכירה?...

פורסם ב- מרץ - 24 - 2021

סגור לתגובות על משביחים נכס לפני מכירה? היוועצו עם עו"ד

איך להפוך מחסן קטן...

פורסם ב- אוק - 29 - 2020

סגור לתגובות על איך להפוך מחסן קטן למשרד

עיצוב מבנים קטנים

פורסם ב- אוק - 29 - 2020

סגור לתגובות על עיצוב מבנים קטנים

עיצוב חדר שינה מעץ

פורסם ב- מרץ - 12 - 2020

סגור לתגובות על עיצוב חדר שינה מעץ

העצמה נשית – מסע...

פורסם ב- אוג - 15 - 2017

סגור לתגובות על העצמה נשית – מסע מרהיב ועוצר נשימה , בואי לגלות את עצמך

דלתות חוץ מעוצבות: שפה...

פורסם ב- יול - 31 - 2014

סגור לתגובות על דלתות חוץ מעוצבות: שפה עיצובית אחידה מתחילה בכניסה לבית

מטבחים כפריים – כל...

פורסם ב- יול - 13 - 2014

סגור לתגובות על מטבחים כפריים – כל התורה

עיצוב ביתנים לתערוכות

פורסם ב- דצמ - 4 - 2018

סגור לתגובות על עיצוב ביתנים לתערוכות

תכנון הנדסי של פחים

פורסם ב- אוק - 22 - 2017

סגור לתגובות על תכנון הנדסי של פחים