22 07 2019
מגזין אדריכלות ועיצוב פנים

מפקח בניה הוא אחד התפקידים החשובים ביותר בעולם הבניה, אולם למרות זאת עדיין עולים מדי פעם קולות ששואלים לגבי נחיצותו של איש המקצוע באתר הבניה. חשוב לומר כי מפקח בניה הוא האחראי בשטח ששומר על האינטרסים של היזם, בין אם מדובר על פרויקט מגורים גדול ובין אם מדובר על בניה של בית קרקע פרטי. יש לכך משמעות מאוד גדולה בכל הנוגע להתנהלות מול בעלי המקצוע השונים שבונים את הבית, בין אם מדובר על קבלן הבניה הכללי, בין אם מדובר על החשמלאי, האינסטלטור, הטייח או הצבעי. מפקח הבניה נמצא בכל יום לאורך כל שעות הפעילות ושומר שהכל נעשה על פי התכנית ועל פי התכנית בלבד, בהתאם להוראות ולהנחיות, על פי חוק ועוד.

אז צריך מפקח על הבניה?

מאחר ומדובר באיש מקצוע שתפקידו הוא לשמור על האינטרסים של היזם, צריך להבין מהן ההשלכות של הפעילות הזו בפועל:

  • נוחות ויעילות – מפקח בניה הוא בעל נסיון רב בבניה ואדם שראה הרבה בחיים, ניסיונו הרב בתחום מאפשר לו לדעת בדיוק מה צריך לקרות בכל שלב ומהם התנאים המאפשרים מעבר לשלב הבא. מעבר לכך, הוא יכול להקל באמצעות הנוכחות. בעל הפרויקט לא צריך להיות נוכח במקום כל הזמן ואכן ניתן לסמוך על המפקח שיעשה את עבודתו נאמנה.
  • האיכות הגבוהה ביותר – אין כאן אמירה גורפת, אולם לאור מקרים שמפורסמים מדי פעם, חשוב לדעת שתהליך הבניה מתבצע על הצד הטוב ביותר, ללא "עיגול פינות" וכמובן שהתהליך מתבצע בפיקוח מלא, ששומר על איכות העבודה יחד עם איכות החומרים הגבוהה ביותר.
  • החיסכון הכספי – אמנם מפקח בניה עולה כסף בשכר, אך הוא מחזיר את ההוצאה הזו באמצעות חיסכון במקומות אחרים. הוא מכיר את ענף הבניה ויודע מתי קבלן המבקש סכומים נוספים עבור הוצאות לא תלויות ולא מתוכננות, עושה זאת שלא בתום לב. הוצאות על בניה יכולות לעלות כל הזמן מדי פעם יש הוצאת לא מתוכננות. המפקח מזהה את הנקודות הבעייתיות ושולט ביד רמה.

כל המידע בידיים טובות

חשוב לדעת כי מפקח הבניה הוא זה שאצלו מרוכז כל המידע והוא זה ששומר על המידע בכל מובן שהוא. באמצעות המידע שברשותו והידע המקצועי הוא יכול לעבוד על כל תהליך הבניה בהתאם לשלבים הנדרשים, יוצר את הקשר ופותר בעיות אקוטיות, אם כאלה צצות להן. בהחלט מדובר על איש אמון שמנהל.

קטגוריות: שיפוצים

תגובות סגורות.

קירות שקופים – הטרנד...

פורסם ב- יול - 10 - 2019

סגור לתגובות על קירות שקופים – הטרנד של בית שקוף

מראה בטון חשוף לקירות...

פורסם ב- יול - 10 - 2019

סגור לתגובות על מראה בטון חשוף לקירות – איפה בבית זה מתאים?

ממ“ד וכל מה שצריך...

פורסם ב- יול - 10 - 2019

סגור לתגובות על ממ“ד וכל מה שצריך לדעת כדי לעצב אותו

הצבעים השולטים של 2019...

פורסם ב- יול - 10 - 2019

סגור לתגובות על הצבעים השולטים של 2019 בעיצוב פנים

שווה להשקיע בחימום רצפתי...

פורסם ב- יונ - 11 - 2019

סגור לתגובות על שווה להשקיע בחימום רצפתי לבית החדש

עקרונותיה של הבנייה הירוקה...

פורסם ב- אוג - 5 - 2014

סגור לתגובות על עקרונותיה של הבנייה הירוקה והדגשים העיצוביים

תכנון הנדסי של פחים

פורסם ב- אוק - 22 - 2017

סגור לתגובות על תכנון הנדסי של פחים

חלום אצילי פרגולות מעוצבות

פורסם ב- נוב - 24 - 2013

סגור לתגובות על חלום אצילי פרגולות מעוצבות

מטבחי עץ בעיצוב יוקרתי

פורסם ב- ספט - 16 - 2014

סגור לתגובות על מטבחי עץ בעיצוב יוקרתי

מטבחים כפריים לפי דרישות...

פורסם ב- אוק - 23 - 2018

סגור לתגובות על מטבחים כפריים לפי דרישות הלקוח