17 09 2019
מגזין אדריכלות ועיצוב פנים

תמ"א 38 היא ראשי תיבות של "תוכנית מתאר ארצית"- התוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה שעתידות להתרחש.
בתקופה האחרונה, מזה כמה שנים, ואנו במדינת ישראל מקבלים התראות לרעידת אדמה חזקה שיכולה לפקוד את ארצנו הקטנה, לכן תוכנית מתאר ארצית זו הגיעה כדי לחזק את המבנים הישנים שלא מיועדים לעמוד בפני רעידות אדמה ואינם מתוכננים בצורה חזקה ועלולים להיהרס אפילו ברעידת אדמה של דרגות קלות.
תוכנית מתאר ארצית תמ"א 38, חלה על מבנים קיימים שהיתר בנייתם הוצא קודם ל-1 בינואר 1980. זה לא אומר שהתוכנית מונעת חיזוקם של בניינים ומבנים שנבנו מאוחר מהתאריך הזה – אך זה תלוי בפרמטרים ותנאים חשובים לכך, כל זאת ללא קבלת תוספות בניה כמפורטים בתוכנית.
ובכן, מהן מטרותיה של תוכנית זו ?
שיפור מבנים וחיזוקם על מנת שיצליחו לעמוד בפני רעידות אדמה תוך כדי קביעת הסדרים תכנוניים, כלכליים, חוקיים ועוד…
אפיון וזיהוי מבנים שיש לחזק מפני רעידות אדמה וקביעת הנחיות לתוכנית החיזוק.
עידוד של תוכניות חיזוק המבנים.
איך אפשר להתחיל בתוכנית של תמ"א,? ומהן שלביה?
כדי שמבנה אחד יקבל אישור לביצוע תוכנית מתאר ארצית הוא חייב להגיש בקשה לכך, מהנדס קונסטרוקציה שיבדוק את המבנה ויחליט מהי תוכנית החיזוק שמתאימה לו ושתחזק אותו, וכמובן נתינת המלצה על שיטת החיזוק. אם התברר כי המבנה אינו זקוק לחיזוק אז אין צורך בתמ"א והטיפול נסגר.

תמ"א 38

אחרי בדיקת מהנדס הקונסטרוקציה עליו להגיש חוות דעת על אותו מבנה שזקוק לתוכנית החיזוק לאחר שיבחן את נושא זכויות הבניה הנוספות ופתרונות אפשריים למימוש. לבסוף כתיבת חוות דעת משפטית כלשהי ליישום התמ"א.
עלויות – כמובן צריך להעריך מהן עלויות תוכנית החיזוק לאותו בניין, עלויות נוספות כדוגמת מיסים, אגרות והיטלים.
תוכנית- כרגע מגיע שלב שבו התוכנית חייבת להיות מוכנה לחיזוק המבנה בצורה מפורטת ע"י מהנדס ואדריכל.
הביצוע- אחרי קבלת אישור התכנון מתחיל הקבלן לעבוד על התוכנית בפיקוחו של המהנדס והאדריכל.

קטגוריות: חדשות

תגובות סגורות.

עיצוב חדשני ומיוחד

פורסם ב- ספט - 16 - 2019

סגור לתגובות על עיצוב חדשני ומיוחד

הפרטים הקטנים שישדרגו את...

פורסם ב- ספט - 10 - 2019

סגור לתגובות על הפרטים הקטנים שישדרגו את עיצוב הבית

טרנדים עיצוביים למטבח 2019

פורסם ב- יול - 31 - 2019

סגור לתגובות על טרנדים עיצוביים למטבח 2019

קירות שקופים – הטרנד...

פורסם ב- יול - 10 - 2019

סגור לתגובות על קירות שקופים – הטרנד של בית שקוף

מראה בטון חשוף לקירות...

פורסם ב- יול - 10 - 2019

סגור לתגובות על מראה בטון חשוף לקירות – איפה בבית זה מתאים?

איך לעצב חדרי ילדים?

פורסם ב- יונ - 15 - 2015

סגור לתגובות על איך לעצב חדרי ילדים?

כל העובדות על לימודי...

פורסם ב- נוב - 5 - 2015

סגור לתגובות על כל העובדות על לימודי תעודה בתחום העיצוב

איך לבחור תאורה לחדרי...

פורסם ב- מאי - 18 - 2014

סגור לתגובות על איך לבחור תאורה לחדרי אמבטיה?

שער חשמלי – לא...

פורסם ב- יונ - 16 - 2015

סגור לתגובות על שער חשמלי – לא רק ביטחון לבית, גם עיצוב!

שיפוץ הבית

פורסם ב- יול - 31 - 2013

סגור לתגובות על שיפוץ הבית